Пульс Киева
RSS лента   Сделать стартовой   Добавить в избранное
 
Поиск по  
Всему сайту
 
Погода, Новости, загрузка...

Банк может забрать квартиру должника без суда

18 февраля 2009, 09:27.
Министерство юстиции сообщило, что банки имеют полное право изымать у клиентов залоговые квартиры при невыполнении условий ипотечного договора.

Эту информацию ведомство подтвердили, ссылаясь на внесенные изменения в закон «Об ипотеке» 14 января законом «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства», пишет Коммерсант-Украина.

Так, если раньше принудительное взыскание предмета ипотеки или залога было возможно только на основании решения суда, то теперь предостережение об удовлетворении требований ипотекодержателя приравнено по правовым последствиями к отдельному договору между должником и банком об удовлетворении требований банка, что и позволяет кредитным учреждениям изымать у заемщиков залоговые квартиры при нарушении ими условий договора без решения суда.

Банкиры говорят, что причины для изъятия залога в различных банках разные, но основная – просрочка платежей по кредиту. «Причинами изъятия залога являются невыплаты, просрочки по кредиту на протяжении длительного срока и ухудшение финансового положения заемщика. Если заемщик не может или не хочет возвращать кредит, банк делает все возможное, чтобы изъять залог»,– сказал заместитель председателя правления УкрСиббанка Тарас Кириченко.

Отбирать квартиры банки намерены при длительных просрочках по платежам – свыше 90 дней, но пока не готовы делать это активно – кредитному учреждению выгоднее провести реструктуризацию долга.

«В договорах прописано, что в определенных случаях клиент дает банку право взыскания залогового имущества. Причина – когда у клиента возникает просрочка по долгу», – отметил начальник управления развития продуктов для частных клиентов ОТП Банка Алексей Руднев, которого цитирует идание.

«Если он не заплатил, через неделю мы ему звоним и напоминаем об этом. Если платежи не поступают, мы приглашаем его в банк и решаем проблему, например предлагаем реструктуризовать долг, чтобы ежемесячные платежи были меньше. Если он не хочет или не может, банк начинает процедуру изъятия залога», - добавил банкир.

По словам управляющего партнера юрфирмы «Лавринович и партнеры» Максим Лавринович, раньше Минюст был на стороне заемщиков, хотя банки могли изымать залоги по праву подписи нотариуса. Теперь банки смогут изымать во внесудебном порядке».

Впрочем, решение банка забрать квартиру в обход суда можно оспорить.

«Заемщик имеет право оспорить действия банка в суде. Изъятие залога – это длительная процедура, которая требует участия нотариуса, банка, БТИ. У заемщика есть время узнать об этом и оспорить действия банка в районном суде по месту расположения банка путем запрета на реализацию имущества. Но успех дела будет зависеть от своевременности подачи иска в суд и нюансов в условиях ипотечного договора»,– рассказал Максим Лавринович.

 
 

 
Правила комментирования
Все статьи, комментарии, блоги, сообщества, фото-видео имеющие нецензурные слова, расистские высказывания, оскорбления относительно авторов статьи или других пользователей могут быть удалены модератором.
 
 
 
 
 



 
Использование материалов разрешается при условии ссылки (для интернет-изданий - гиперссылки). Перепечатка, копирование или воспроизведение информации, содержащей ссылку на агентства "Iнтерфакс-Україна", "Українськi Новини", УНІАН, а также Reuters в каком-либо виде cтрого запрещено. Материалы, отмеченные знаком ® публикуются на правах рекламы
© Создано в New Age Lab 2008 - 2011.
Rambler's Top100 МЕТА - Украина. Рейтинг сайтов
HOST:www.puls.kiev.ua
URL:/allnews/33342.html
http://www.puls.kiev.ua/allnews/33342.html
mkdir() [
function.mkdir]: No such file or directory
Файл: /var/www/htdocs/puls.kiev.ua/pages/editor/functions.php (2345)

HOST:www.puls.kiev.ua
URL:/allnews/33342.html
http://www.puls.kiev.ua/allnews/33342.html
chmod() [
function.chmod]: No such file or directory
Файл: /var/www/htdocs/puls.kiev.ua/pages/editor/functions.php (2346)

HOST:www.puls.kiev.ua
URL:/allnews/33342.html
http://www.puls.kiev.ua/allnews/33342.html
mkdir() [
function.mkdir]: No such file or directory
Файл: /var/www/htdocs/puls.kiev.ua/pages/editor/functions.php (2353)

HOST:www.puls.kiev.ua
URL:/allnews/33342.html
http://www.puls.kiev.ua/allnews/33342.html
chmod() [
function.chmod]: No such file or directory
Файл: /var/www/htdocs/puls.kiev.ua/pages/editor/functions.php (2354)

HOST:www.puls.kiev.ua
URL:/allnews/33342.html
http://www.puls.kiev.ua/allnews/33342.html
fopen(/var/www/htdocs/puls.kiev.ua/data/www.puls.kiev.ua/allnews/33342.html) [
function.fopen]: failed to open stream: No such file or directory
Файл: /var/www/htdocs/puls.kiev.ua/pages/editor/functions.php (2361)

HOST:www.puls.kiev.ua
URL:/allnews/33342.html
http://www.puls.kiev.ua/allnews/33342.html
fwrite(): supplied argument is not a valid stream resource
Файл: /var/www/htdocs/puls.kiev.ua/pages/editor/functions.php (2362)

HOST:www.puls.kiev.ua
URL:/allnews/33342.html
http://www.puls.kiev.ua/allnews/33342.html
fclose(): supplied argument is not a valid stream resource
Файл: /var/www/htdocs/puls.kiev.ua/pages/editor/functions.php (2363)

HOST:www.puls.kiev.ua
URL:/allnews/33342.html
http://www.puls.kiev.ua/allnews/33342.html
fopen(/var/www/htdocs/puls.kiev.ua/data/www.puls.kiev.ua/allnews/.htaccess) [
function.fopen]: failed to open stream: No such file or directory
Файл: /var/www/htdocs/puls.kiev.ua/pages/editor/functions.php (2367)

HOST:www.puls.kiev.ua
URL:/allnews/33342.html
http://www.puls.kiev.ua/allnews/33342.html
fwrite(): supplied argument is not a valid stream resource
Файл: /var/www/htdocs/puls.kiev.ua/pages/editor/functions.php (2371)

HOST:www.puls.kiev.ua
URL:/allnews/33342.html
http://www.puls.kiev.ua/allnews/33342.html
fclose(): supplied argument is not a valid stream resource
Файл: /var/www/htdocs/puls.kiev.ua/pages/editor/functions.php (2373)

HOST:www.puls.kiev.ua
URL:/allnews/33342.html
http://www.puls.kiev.ua/allnews/33342.html
fopen(/var/www/htdocs/puls.kiev.ua/data/.htaccess) [
function.fopen]: failed to open stream: No such file or directory
Файл: /var/www/htdocs/puls.kiev.ua/pages/editor/functions.php (2376)

HOST:www.puls.kiev.ua
URL:/allnews/33342.html
http://www.puls.kiev.ua/allnews/33342.html
fwrite(): supplied argument is not a valid stream resource
Файл: /var/www/htdocs/puls.kiev.ua/pages/editor/functions.php (2377)

HOST:www.puls.kiev.ua
URL:/allnews/33342.html
http://www.puls.kiev.ua/allnews/33342.html
fwrite(): supplied argument is not a valid stream resource
Файл: /var/www/htdocs/puls.kiev.ua/pages/editor/functions.php (2378)

HOST:www.puls.kiev.ua
URL:/allnews/33342.html
http://www.puls.kiev.ua/allnews/33342.html
fwrite(): supplied argument is not a valid stream resource
Файл: /var/www/htdocs/puls.kiev.ua/pages/editor/functions.php (2379)

HOST:www.puls.kiev.ua
URL:/allnews/33342.html
http://www.puls.kiev.ua/allnews/33342.html
fwrite(): supplied argument is not a valid stream resource
Файл: /var/www/htdocs/puls.kiev.ua/pages/editor/functions.php (2380)

HOST:www.puls.kiev.ua
URL:/allnews/33342.html
http://www.puls.kiev.ua/allnews/33342.html
fwrite(): supplied argument is not a valid stream resource
Файл: /var/www/htdocs/puls.kiev.ua/pages/editor/functions.php (2381)

HOST:www.puls.kiev.ua
URL:/allnews/33342.html
http://www.puls.kiev.ua/allnews/33342.html
fclose(): supplied argument is not a valid stream resource
Файл: /var/www/htdocs/puls.kiev.ua/pages/editor/functions.php (2382)